관계사 메이트플러스가 매각 주관을 맡은 ‘곤지암물류센터’ 거래가 최근 성공적으로 마무리됐습니다.
곤지암물류센터는 경기 광주시 도척면 진우리 일대 대지면적 3만7429㎡, 연면적 6만3660㎡ 규모의 2개 동으로 구성된 프라임 상온 물류센터입니다. 곤지암나들목(IC) 인근에 위치해 서울 강남권까지 1시간 이내 이동할 수 있어 ‘라스트 마일’ 배송 거점으로 활용하기에 적절한 입지입니다.
곤지암물류센터가 위치한 수도권 동남권은 서울 접근성이 우수해 물류 거점 수요가 꾸준히 증가하고 있는데요. 반면 최근 인허가 기준이 강화되고 프로젝트파이낸싱(PF) 여건이 악화하면서 신규 공급은 크게 제한되고 있습니다.
특히 최근 금리 인하 기대감 속에서 수도권 물류센터에 대한 투자 수요가 회복되는 가운데 해당 자산은 희소성과 안정성을 모두 갖춘 프라임 자산으로 평가받고 있습니다.
